Vente

Vous sont proposées ici deux maisons patriciennes au cœur du vieux village d'Ardon, dans une impasse tranquille au pied des vignes.

Ces deux immeubles sont à rénover en partie, avec possibilité d'en faire un lieu d'habitation de caractère, grâce aux vieilles pierres, aux murs imposants, aux planchers authentiques, et aux espaces à remodeler selon vos envies.

Idéalement situé entre Sion et Martigny, le village d'Ardon est en pleine expansion et offre aux futurs habitants toutes les commodités indispensables telles que: la poste, une pharmacie, une banque, un commerce de proximité, des cafés et restaurants, un centre scolaire, une bibliothèque et une ludothèque, les transports en commun, une gare CFF, ainsi que de nombreux clubs pour toutes sortes d'activités sportives, musicales et autres.

Vous voulez acheter votre propre logement et avez envie de rénover vous même les lieux ? Visitez absolument ces deux bâtiments !

Extérieur :

• Deux parcelles de 480 m2 et 120 m2
• vigne privée de 260 m2
• Couvert de 45 m2, place et jardin de 180 m2

Maison 1 :

Surface habitable 125 m2, sans les annexes

Sous-sol :

• 2 caves à vin en terre battue et pierre d'époque

Rez-de-chaussée :

• Escalier extérieur et rampe
• Hall d'entrée
• Séjour avec vue sur les vignes
• Cuisine agencée
• Salle d'eau
• Escalier d'accès à l'étage en pierre d'époque

1er étage :

• 2 chambres
• Salle d'eau avec WC et douche
• Petite terrasse

2e étage :

• Comble de 65 m2 à transformer en living ou chambre

Maison 2 :

Surface habitable 110 m2, sans les annexes

rez-de-chaussée :

• Garage
• Atelier avec chaufferie
• 2 citernes de 2000 litres
• Buanderie
• Escalier extérieur avec accès sur la grande terrasse

1er étage :

• Hall d'entrée
• séjour avec vue sur les vignes
• Cuisine agencée
• Salle d'eau avec douche
• Escalier d'accès en bois pour l'étage

2e étage :

• Comble de 55 m2 entièrement rénové avec poutres apparentes

Selon marché actuel, possibilité de louer :

• 24'000.- CHF/an pour la maison 1
• 14'000.- CHF/an pour la maison 2