Vente

Magnifique chalet de 4.5 pièces en état de neuf situé sur les hauts de Savièse (1320 mètres d’altitude) jouissant d’un ensoleillement optimal toute l’année (exposition sud) et d’une vue superbe sur les Alpes valaisannes. Sa situation en bordure de forêt est idéale pour se sentir en pleine nature et bénéficier d’un calme absolu. Malgré le dépaysement total de par la situation de ce chalet, toutes les commodités se trouvent proches, le centre de Savièse (St-Germain) se trouve à moins de 10 minutes et Sion à 15 minutes.

C’est définitivement l’endroit rêvé pour profiter du soleil du Valais, d’une vue imprenable, du calme et de la nature tout en étant proche de tout !

Il est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée avec penderie encastrée
• Cuisine complètement agencée en bois massif avec bar donnant sur la salle à manger et séjour
• Salle de séjour avec coin à manger et poêle, accès par une baie vitrée à la terrasses et pelouse (exposition sud)
• WC séparé avec lavabo
• Buanderie et local technique avec bac et colonne de lavage
• Cave
• Grande cage d’escalier pour rangement ou possibilité d’y faire une grande penderie ou dressing

Étage :

• Grande chambre double avec armoires encastrées, lambris apparents, véritable parquet en chêne massif, coin bureau et accès au balcon (sud)
• 2 chambres avec armoires encastrées, lambris apparents, véritable parquet en chêne massif et accès au balcon sud pour l’une d’elles
• Salle d’eau avec baignoire et douche
• Hall avec armoires encastrées

Extérieurs :

• Terrasse extérieur en dalle et pelouse
• Bûcher couvert
• Accès au vide sanitaire par une grille pour stocker légumes fruits ou autres
• Système d’arrosage extérieur
• 4-5 places de parc
• Projet pour faire un garage ou couvert à voitures (mise à l’enquête acceptée)

Données techniques :

• Murs de façades au rez : isolation int. Isover 10 cm et doublage en plâtre 6 cm
• Murs de façades à l’étage : ossature bois avec isolation Isover 12 cm et lamage ext. en mélèze
• Toiture : isolation 12 cm sur chevrons
• Dalle sur vide sanitaire : isolation 6 cm
• Dalle sur rez : isolation 4 cm
• Fenêtres et portes fenêtres en bois à double vitrages thermopan
• Portes intérieures en pin massif à 3 panneaux
• Volets en lames mélèzes massives
• Rez-de-chaussée : Tablettes et encadrements en bois en mélèze
• Etage : lamage, barrières et encadrements en mélèze