Vente

OBJET RARE ET EXCEPTIONNEL

Chalet valaisan typique-entièrement rénové.

Ce chalet est implanté au cœur du petit village typique de Mase, sur une parcelle de 273 m2. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, cette bâtisse des années 1700 offre une vue panoramique et plongeante tant sur le village que sur le val d'Hérens. Transformé une première fois en 1902, ce chalet a été entièrement rénové avec goût ces dernières années, dans le respect et le charme et des traditions locales.

Le village de Mase est réputé avant tout pour sa quiétude et son authenticité. Il se trouve à 20 minutes de Sion et de l'autoroute avec accès facile toute l'année. Un service régulier de cars postaux dessert également la vallée depuis la gare de Sion.

En plus de son charme, cette région du val d'Hérens est connue tant pour ses itinéraires de randonnées en été que pour le ski en hiver. La station de "Nax Télé Mont-Noble", se situe à une quinzaine de minutes de Mase.

Disposé sur trois niveaux habitables d'environ 70 m2 chacun (soit une surface totale d'environ 200 m2) et d'un sous-sol complet (cave), ce chalet offre au rez-de-chaussée un grand séjour avec cheminée couplé à la salle à manger, une cuisine ouverte (entièrement équipée), un sellier et un WC.

Au premier étage, on trouve une grande chambre parentale (donnant sur le balcon), deux chambres et une salle de bain. On y trouve également un petit atelier.

Au 2ème étage, dans les combes, se situe encore un appartement de deux chambres, un séjour, un coin cuisine et une salle de bain.

A l'extérieur on trouve une terrasse gazonnée (40 m2) et un jardin potager (20 m2).

La grange de 50 m2 au sol (5.8 m x 8.6 m) attenante à la terrasse, offre un magnifique potentiel de rénovation et d'extension. Possibilité de créer une habitation indépendante sur deux niveaux d'environ 100 m2. Cet objet est compris dans la vente.

Einmalige Gelegenheit

Inmitten des ydillischen Dorfes von Mase haben Sie die einmalige Gelegenheit ein wunderschön renoviertes Chalet mit Gartensitzplatz und Scheune/Stall zu kaufen. Das Chalet wurde zirka 1700 gebaut und 1902 zum ersten Mal renoviert. In den letzten Jahren wurde das Chalet mit viel Liebe und grossem Aufwand so ausgebaut, dass der Karakter der örtlichen Gegebenheit beibehalten wurde.

In einer der sonnigsten Gegend der Schweiz, liegt Mase, welches für seine Ruhe und Eigenheit bekannt ist, auf 1'350 MüM.

Die Wohnfläche von zirka 200 m2 ist wie folgt auf 3 Stockwerke verteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée verbunden mit einem grossen Esszimmer, einer grossen offenen Küche und einem WC.

Im ersten Stock gelangen Sie zum grossen Elternschlafzimmer, mit Zugang zum grossen Balkon, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem befindet sich dort ein kleiner Abstellraum.

Im Dachstock treffen Sie auf eine Wohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer kleinen Küche und ein Badezimmer.

Unter dem Erdgeschoss befindet sich ein vollumfänglich ausgebauter Keller (70m2).

Neben dem Haus können Sie sich auf einer 40 m2 grossen Rasensitzfläche ausruhen die wunderschöne Aussicht geniessen oder sich mit dem 20 m2 grossen Gemüsegarten beschäftigen.

Auf der Ostseite angrenzent an den Rasensitzplatz befindet sich eine aus Lärchenholz gebaute Scheune/Stall (5.80 m x 8.60 m). Diese wunderschön erhaltene Scheune/Stall, welche ein mit Steinplatten belegtes Dach aufweist, kann mit wenig Aufwand auf 2 Stockwerken (zirka 100 m2) ausgebaut werden und ist im Verkaufspreis eingeschlossen.

Mase liegt etwa 20 Min. oberhalb von Sion ist ganzjährlich mit den Auto oder Postauto erreichtbar. Ein wirkliches Paradis ist Mase im Sommer zum Wandern und im Winter für Skitouren oder Schneeschulaufen. Zudem können die Skiort wie Nax oder Thyon 2000/Les Collons in 15 respektive in 30 Min. erreicht werden.